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Bad Mergentheim                                                    Preis: auf Anfrage

                                                                                                                    zzgl. 5,95% Provision inkl. gesetzl. MwSt.

 

 

Die im letzten Jahr gebaute Lager- und Ausstellungshalle bietet einem Unternehmen alles was es braucht. Ausstellungsfläche und Lagerfläche mit zusammen 1090 m² die flexibel anpassbar an das Unternehmen sind. Dazu im Obergeschoss zum einen 140 m² Bürofläche die von der Halle aus zu betreten ist, und einer Betriebsleiterwohnung mit 150 m² Wohnfläche die von außen zugängig ist.

Gesamtfläche:  ca. 1380 m². Grundstück: ca. 2300 m²

 

    

 

 

  

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Bad Mergentheim                                                    Preis: auf Anfrage

                                                                                                                    zzgl. 5,95% Provision inkl. gesetzl. MwSt.

 

 

 

In der 3200 m² großen Ausstellungshalle sind mehrere Mieter ansässig. Auch im 1300 m² großen Nachbargebäude sind verschiedene Mieter ansässig. So ist der Mietzins diversifiziert. Die Gebäude liegen im gut frequentierten Gewerbegebiet von Bad Mergentheim. Die Mietrendite beträgt ca. 9,75%.

 

Gesamtfläche:  ca. 4500 m²

Grundstück:     ca. 7655 m²

 

 

    

                                                                                  

 

    

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Bad Mergentheim                                                        Preis: 379.000 Euro

                                                                                                                    zzgl. 5,95% Provision inkl. gesetzl. MwSt.

 

 

++ Helle Stadtwohnung in den Herrenwiesen ++

 

 

Das Wohngebäude beherbergt 5 Wohneinheiten.
Das Untergeschoss enthält 6 Garagenstellplätze, den Hausanschluss- und Technikraum, Fahrradabstellplätze, Müllraum und die Kellerräume. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss zugeordnet.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und nach bester Handwerksmanier von ortsansässigen Betrieben erbaut.
Die 3-fach verglasten Fenster, die Video-Sprechanlage und die elektrischen Rollläden sind hier beispielhaft genannt.
Zur Wohnung gehören 3 Außenstellplätze und 2 Tiefgaragenstellplätze!!!
Die hochwertige Einbauküche ist ebenso im Kaufpreis enthalten.

Das Haus erfüllt nicht nur die ENEV (Energieeinsparverordnung) 2014 sondern liegt als "KfW-Effizienzhaus 70" sogar 30% darunter.
Energieausweis

Der Energieausweis ist angefordert und liegt bis zum Besichtigungstermin vor.

 

1. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 2017
Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: gehoben
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Energieträger: Gas, Solar

106 m² Wohnfläche (ca.)
4 Zimmer 

 

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